导读
本报告基于2023年6月房地产行业线上公开舆情数据，从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度，对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读，以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。
说明
1、报告为行业监测月报，于每月中上旬持续发布
2、数据源：艾普思舆情大数据系统
3、采集时间：2023/6/01-6/30
报告摘要
一、2023年6月房地产行业发展简报
二、 2023年6月房地产行业舆情态势
- 行业舆情声量/情感分布
- 行业舆情声量来源/媒介分布
- 行业舆情典型报道
- 行业舆情地域分布
三、2023年6月房地产品牌舆情关注度TOP10
四、2023年6月房地产行业重点舆情话题
五、2023年6月房地产行业重点舆情事件
- 泰禾集团股票被终止上市
- 建业地产暂停支付境外债务
图表
图1 2023年6月中国房地产行业舆情声量走势图
图2 2023年6月中国房地产行业舆情情感分布
图3 2023年6月中国房地产行业舆情总量媒介分布
图4 2023年6月中国房地产行业敏感舆情媒介分布
图5 2023年6月中国房地产行业舆情典型报道
图6 2023年6月中国房地产行业舆情地域分布
图7 2023年6月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布
图8 2023年6月中国房地产品牌舆情关注度TOP10
图9 2023年6月中国房地产行业重点非敏感话题
图10 2023年6月中国房地产行业重点敏感话题
图11 “泰禾集团股票被终止上市”事件舆情声量走势图
图12 “泰禾集团股票被终止上市”舆情事件典型报道
图13 “建业地产暂停支付境外债务”事件舆情声量走势图
图14 “建业地产暂停支付境外债务”事件典型报道
报告涉及重点房企
万达、中海、龙湖、泰禾集团、建业地产等
报告节选
2023年06月房地产行业发展简报
中国人民银行：2023年度首次降低首套房贷利率
6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得关注的是，此次调整一年期LPR以及五年期LPR均降低了10个基点，这是今年五年期LPR第一次调整。（来源：中国人民银行、中国质量新闻网）
中国人民银行、金融监管总局：支持专业化、规模化住房租赁企业发展
6月16日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、财政部、 农业农村部印发《关于金融支持全面推进乡村振兴 加快建设农业强国的指导意见》，鼓励运用信贷、债券、资产支持证券、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等方式，支持专业化、规模化住房租赁企业发展，依法合规加大对新市民等群体保障性租赁住房建设融资支持力度。（来源：中国人民银行）
地方：持续优化限购限贷
6月，各地“因城施策”频次降低，楼市政策宽松基调不变，政策出台力度有所放缓，政策调整主要涉及优化限购限售、贷款利率、公积金提取额度、多孩家庭等方面。根据中指研究院数据，核心一二线城市政策仍有宽松预期，如进一步推进“一区一策”，持续优化限购、限贷等政策，同时结合人口、人才等政策导向，针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。(参考：中指研究院）
2023年06月房地产行业舆情态势
行业舆情声量/情感分布
艾普思舆情大数据监测系统显示，6月，涉及房地产行业的舆情声量为30,416,867篇次，较上月小幅上升（5月舆情声量27,344,454篇次），日均声量达1,013,896篇次。其中，声量极值出现在6月22日（单日声量1,170,168篇次），主要受《北上广深之外，还有哪些城市被房企重点投资布局？》《青岛市下月起调整住房公积金缴存基数，月缴存额上限为3722元》等报道的影响。
图1：2023年6月中国房地产行业舆情声量走势图
从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“楼市动态”、“限购”、“公积金”、“调控”等热点话题。
6月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量2,204,055篇次，占比达7.25%，涉及话题“泰禾集团股票被终止上市”、“建业地产暂停支付境外债务”等。
图2：2023年6月中国房地产行业舆情情感分布
行业舆情声量来源/媒介分布
6月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为短视频，达51.21%，舆情声量为15,577,308篇次；其次为APP，舆情声量达8,914,863篇次，占比29.31%；排名第三的是微博，舆情声量达3,313,237篇次，占比10.89%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达8.59%，舆情声量为2,611,459篇次。
图3：2023年6月中国房地产行业舆情总量媒介分布
6月房地产行业敏感舆情声量来源中，占比最高的媒介为短视频，达41.27%，舆情声量为909,549篇次；其次为APP，舆情声量达798,150篇次，占比36.21%；排名第三的是微博，舆情声量达155,343篇次，占比7.05%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达15.47%，舆情声量为341,031篇次。
图4：2023年6月中国房地产行业敏感舆情媒介分布
行业舆情典型报道
6月，房地产行业舆情典型报道有《住房公积金制度惠及面进一步扩大》《5月份70个大中城市新房价格环比整体涨幅回落，房地产市场仍需增信心促转型》《国家统计局：房地产市场仍在恢复》、《1-5月份全国房地产开发投资45701亿元 同比下降7.2%》等，报道量排名前十的信息为：
图5：2023年6月中国房地产行业舆情典型报道
行业舆情地域分布
6月，房地产行业舆情涉及广东、山东、浙江等31个省市。其中，排名第一的为广东省，舆情声量达9,228,810篇次；排名第二的为山东省，舆情声量达4,293,410篇次；排名第三的为江苏省，舆情声量达3,809,374篇次。31省市舆情声量分布情况如下：
图6：2023年6月中国房地产行业舆情地域分布
以上内容节选自《艾普思咨询：2023年06月房地产行业舆情监测报告》（全文共14页，约3,200字）。
